河源星河丹堤花园A3区前期物业管理服务项目磋商邀请函

各（潜在）供应商：

河源市粤和工程咨询有限公司受河源星置城市建设有限公司的委托，对河源星河丹堤花园A3区前期物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购编号：YH-N2023-11-0808-001

二、采购项目名称：河源星河丹堤花园A3区前期物业管理服务项目

三、项目预算金额：2346726.22元/年（响应报价超出预算金额的按无效响应处理）。

四、采购项目内容及需求：(采购项目内容及需求，需要落实的政府采购政策)

1.采购项目内容及需求：详见竞争性磋商文件内用户需求书。

2.需要落实的政府采购政策：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；

（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)；

（4）《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号；

（5）《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）；

（6）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。

五、合格的供应商资格要求：

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定的要求：

1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照或三证合一等证明文件，自然人的身份证明）；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年或2022年的年度财务状况报表，若供应商新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表。）；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或提供相关证明材料）；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供书面声明）；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供书面声明）；

5、本项目不接受联合体磋商。

六、获取竞争性磋商文件方式：

 1.符合资格的供应商应当在2023年 8 月 14 日起至2023年 8 月 18 日期间上午09：00～12：00，下午14：30～17：30时止（法定节假日除外）到河源市规划区内纬十六路南面、沿江西路西边泰和水岸公馆D栋商铺 33号一层（河源市粤和工程咨询有限公司）现场购买竞争性磋商文件，竞争性磋商文件售价￥300.00元/份（现金或对公账户付款），售后不退。

2.购买竞争性磋商文件时须提供以下资料：

1)营业执照或三证合一副本复印件；

2)法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；

3)购买人的有效身份证复印件；

注：①以上证明材料复印件用A4纸装订成册并加盖公章；政府采购代理机构对供应商购买竞争性磋商文件时提交的资料核对，不代表其合格资格的确认，供应商的资格最终以磋商小组根据其磋商响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。

  3.联系人：谢小姐， 联系电话：0762-3879368、13543789029

（标书费、保证金、中标服务费）存款账户：

收 款 人：河源市粤和工程咨询有限公司

开户银行：中国银行河源分行

账    号：725074449666      

七、响应文件递交截止时间：2023年 8 月 24 日上午09：30时（当天上午09：00时开始受理响应文件递交，逾期概不受理）。

八、响应文件送达地点：河源市规划区内纬十六路南面、沿江西路西边泰和水岸公馆D栋商铺33号一层（河源市粤和工程咨询有限公司）。

九、磋商时间：2023年 8 月 24 日上午09：30时。

十、磋商地点：河源市规划区内纬十六路南面、沿江西路西边泰和水岸公馆D栋商铺33号一层（河源市粤和工程咨询有限公司）。

十一、所有供应商都必须向采购代理机构提交保证金，保证金的有关事项按《供应商须知》的相关规定执行。

十二、本次磋商在上述规定的时间和地点进行竞争性磋商，届时供应商的法定代表人或授权代表务必出席开标会，并携带身份证原件以备查核。

十三、本次招标项目公告等相关信息在河源市粤和工程咨询有限公司官网（http://www.hyqgc.cn/）媒体上公布,并视为有效送达，不再另行通知，本招标项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面或电邮形式至采购代理机构释疑。

十四、购买了竞争性磋商文件，而不参加磋商的供应商，请在响应文件递交截止时间3日前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因不足三家而导致重新采购，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目磋商的资格。

十五、采购人和采购代理机构联系方式

1.采购人：河源星置城市建设有限公司

联系人： 邵先生

联系电话：18038509887

地址：河源江东新区城市建设起步区建设大道南面、凤凰岭公园东边

邮编：517000

2.采购代理机构联系人：谢女士

电  话：0762-3879368、13543789029

Email：2732044598@qq.com

地  址：河源市规划区内纬十六路南面、沿江西路西边泰和水岸公馆D栋商铺33号一层（河源市粤和工程咨询有限公司）

邮编：517000

十六、采购信息查询：河源市粤和工程咨询有限公司官网（http://www.hyqgc.cn/）

河源市粤和工程咨询有限公司

2023年8月13日